То что тайную дверь можно только один раз использовать - хз, я использовала два раза.

1. У меня было два набора маршрутизаторов и подвязок. Я рекомендую оставить маршрутизатор и подвязку до ворот где-нибудь в углу где удобно (ну там к примеру у тайного лаза), и после ворот у усадьбы (к примеру у входа в склеп).
Иначе потом придется бегать туда-сюда, а не телепортироваться. А без подвязки снаружи придется использовать лаз-решетку (Она там в углу возле лесочка, там перс говорит должен же быть черный вход, легко находится если у вас высокий навык взлома. Мои параметры: +4 кольцо мошенника 2шт, Амулет повелителя, перчатки вора от отца Ивана, пояс боевого мага (ловкость +5)). Кольцо кота Баюна, песня барда (1-2 пункта) и папоротник. Без всего этого у меня взлом 7. Со всем этим добром взлом 27. Папоротник повышает умение, не знание, поэтому он тоже увеличивает взлом аж на 3-4 пункта т.е. без него я взламываю ящики 60, с ним 62-65).)
Если не оставить машрутизатор/подвязку на улице во внутреннем дворе усадьбы, то потом нельзя выйти после того как агенты стали враждебными. Там ворота запираются и тайный лаз там только в одну сторону.
2. Сначала действительно заходишь внутрь усадьбы, все осматриваешь, к агенту пока с письмом не лезешь, иначе он заберет письмо и по-моему квест будет запорот.
(я при первой попытке сначала отдала письмо и место отдыха обшарила, но в этом случае из этой тайной комнаты невозможно выбраться).
3. Дальше как в описании на сайте находишь Кроуфа, с ним разговариваешь. Он рассказывает как попал и почему, идешь к агенту и там любой диалог кроме письма будет выводом нас в страшную наружу.
4. Все как в описании капитан гвардеецев, письмо агенту, отдыхаешь в комнате, при выходе из комнаты ссылаешься на воеводу (я не запомнила в каком моменте отдала письмо, но по-моему до использования отмычек). Если не ссылаться на воеводу, то тебя перебрасывает в тайную комнату, где все персонажи становятся враждебными и атакуют тебя (не только агент, но и прочие), к тому же ключа все еще нету. Так что вот бегаешь за отмычками, а потом всех зачищаешь и к Кроуфу.
5. После беседы Кроуф исчезает сам, а перс топает в комнату отдыха. Обшариваем шкафчик, забираем посох и все что там лежит (самое важное посох!). Возле стены видны следы. Тайная комната легко находится, если у вас высокая ловкость и вы носите на себе все шмотье воров и все прибамбасы ловкости. Там вообще без проблем. Возможно это место было проблемным раньше, хз, но у меня сложностей не было.
6. Болтаем с Кукой и Окрой и остальными нпси как в описании.
7. В описании написано что можно самостоятельно очистить завал, но я не пробовала и не поняла как это делать. Окра вывела всех монстров. Думаю, там надо использовать дыхание льда, поскольку у Окры такой посох и судя по цвету заклинаний (если они не от балды были), использовалось это заклинание. Я забыла купить предмет, чтобы попробовать, поэтому не могу сказать точно.
8. Без понятия откуда, но теперь у персонажа есть ключ от решетки-двери напротив темницы Куки, полагаю это те самые отмычки, но это неточно. (дверь-решетка обозначена на карте, ее легко найти, это не тайный лаз) Т.е. я выходила другим способом, не тем что и окра с остальными.
9. Я вышла через эту решетку, внизу зачистила агентов, там два выхода - через дверь усадьбы и через дверь склепа. У меня не получилось взломать внутри решетку поначалу из-за ведения боя, поэтому я сначала вышла через дверь усадьбы, потом вернулась тем же самым способом: усадьба ->тайный ход -> решетка-дверь и уже окончательно все зачистила и вышла через дверь склепа (это домик в углу карты, куда до этого нам был закрыт ход).
10. После зачищения всего поля поговорила с агентом 004 - ему в целом все рассказала в т.ч. и что прочитала письмо, т.е. там опасаться особо нечего, после чего он дал задание найти Леди Ночь. Леди Ночь находим в таверне Барни рядом с рыцарем и агентами.

1. У меня был еще баг - я играла за барда и квест про З дракона мне дала Матильда. А потом уже после того как я его сдала ей, кто-то в Арфе болтал про это и я получила квест повторно (тот что зелененьким помечен), но сдать его конечно не смогла. Так он и остался у меня повисшим)

2. Еще у меня повис квест с луком - я выбрала уничтожить дубинку и ее бронзовой дракон Н благополучно изничтожила (кстати там попутно была еще одна ветка лора, в котором Н нажаловалась на рыцаря, а я потом потолковала с этим рыцарем, ггг, хотя Н и сказала что прощает его и мести не хочет. Рыцарь нас забоялся, но в целом дело решили полюбовно, он пообещал что больше не будет сплетничать о Б. Драконе).
Но у Луизы остались диалоговые строчки про мол когда найдете шмотки тогда и приходите (ну и у меня соответствующие). Хотелось бы чтобы квест этот закрывался как-то мол перс пришел и сказал что все, я поговорил с друидами и лук твой гадкий и виноград зеленый. В идеале чтобы было два варианта - с потерей отношения и без потери. Кстати ее брательник так и не спер ключ. Он персонажа за нос водил или там особые условия нужны были? Т.е. там эта ветка диалога так и осталась подвисшей. Перс тоже не сказал мол ну ты проснулся, я ключ сам давно упер.

3. И я случайно взяла квест у захара, хотя брать его не хотела. Когда сказала что подумаю. Потом уже отказаться не смогла, так он и остался висяком)
Я просто предпочитаю не хамить нпси х) Поэтому то что он дурак и звезды у него дурацкие не говорила х)

4. Выбить из Наума плащ мне так и не удалось) Хотя после квеста "удивительный колдун" у него появились один раз строчки "мне нужно всего три шкурки", но больше там ничего от него не удалось добиться, дальше он снова зациклил мол приходи завтра, они размножаются (аж в кол-ве одной штуки).

5. Сова мне так и не отдала чего у нее там было. Что там хоть было-то?)

Что осталось для меня вопросиками)

А вот тот клад про который Морис говорил - это те шмотки-свитки, которые там в столе/в шкафу и прочая в лаборатории за книжкой? Он просто так резво уполз с вирмом, что я поначалу подумала что персонажа обманули и Морис просто смылся к сокровищам в одиночку)

В заброшенной лаборатории где крысы-мутанты - ну я уже говорила, там завалы. Я подозреваю что они ведут в склепы-подземелья там где мы пояса минотавров получили, но проверить их не смогла. В общем просто интересно что там такое и для чего оно было создано)
В этих склепах-подземельях разрушается только один завал хотя их там несколько штук, про остальные выпадает что-то типа сорян ваша супер-кирка тут не поможет, завал слишком большой.
Еще в этой же лаборатории есть двери к покровскому монастырю, пескам и еще куда-то. Они там просто так чтобы персонаж побегал ну и для разного "монахи были очень умными и телепорты у них умные" или для какой-то конкретной цели? Мне они были ни к чему, но интересно)

Там где мы искали Прокопа была большая глыба которая открывала-закрывала порталы в мирском лесу и возле покровского монастыря. Она только для этого нужна, больше там нигде ничего не открывается?
Кстати возле покровского монастыря после этого я натолкнулась на чудиков (ну возле портала т.е.), типа у них там стенка на стенку по три чудика с каждой стороны - воены добра и тьмы, мне предлагаю присоединиться (я выбрала свет, мочится легко, в награду пояс добра, а у тьмы - зла соответственно).
У героя есть еще вариант нарубить всех, но я не проверяла получит ли он еще тогда что-нибудь.
Про портал я это спрашиваю к тому, что в усадьбе с агентами там остается портал и в общем-то непонятно для чего он там и есть ли у него какое-то действие (я полагаю что нет, но вероятно его можно закрыть?)

В Арфе есть девочка Василиса. Я ее и так и сяк, но разговорить не удалось. Обычно именные персы дают какое-нибудь задание даже если оно ничтожное и без опыта чисто поболтать, но из девочки мне ничего не удалось извлечь. Короче интересно для чего она там.

У женщине в доме А. продается барахло. В общем капец как интересно кому должны были достаться лошадка и часы. Никто у меня не интересовался этими предметами (или я не запомнила). Детишки не отреагировали. По-моему я где-то встречала упоминание часов, но совершенно не помню где и с чем связано было.

У агентов был еще один монстр, чья личность для меня пожалуй что загадка. Он был недружелюбен.

Еще в заповедном лесу двое болтали про Орна, которого срубили какие-то дровосеки в темном лесу, а они такие в непонятках зачем. Из дровосеков никто не колется. Наверное это агенты были, но тем не менее. В темном лесу агентов вроде особо и не было, хотя возможно имелась в виду дорога на покров.

У воеводы в комнате тусуется ребенок - Егорка. В первый раз я обчистила сундук поговорив с ним (там получила отмычки по-моему). Второй раз дитя хочет орехов которые мамка спрятала, орехов я не нашла, мама никаких строчек не дает, дитя упорствует в своем грехе обжорства х)
Так что полагаю там все же должно быть какое-то решение в плане разговоров (как примеру когда повторно болтаешь с ребенком, который девочку обидел - он говорит что опять подрался и защитил нищего калеку).

В гильдии воров сидит воришка Страдалец. Он там для красоты и антуражу или у него есть назначение? Так-то он персонажа просто обокрал приговаривая не держи мол зла я болен х)

В храме Мучеников там где глава Инквизиции - в маленькой комнатке какой-то чудик истово молится. Он для чего-то нужен или для красоты? Я подозреваю что может быть он разговаривает во время квеста кровь дракона, но совершенно не помню тыкала ли в него палкой.

Кстати если в тюрьме поболтать с нпси который задержанный без имени, то он выдаст лоскут с "планом" чего там у Прокопа происходит.
Лоскут можно как отдать главе тюрьмы, так и хмурой неписи возле дома феокаста по-моему. Одна собьет статы в сторону законопослушности, другая в злонамеренность по-моему.
Интересно - там есть буйная непись на которую жалуется начальник тюрьмы что вот бы сбагрить его куда-нибудь, для антуража это или там есть какая-то цель?)